Villamos biztonsági felülvizsgálat
Ingatlan eladáshoz - Rövid határidővel - Fix áron - Nincs kiszállási díj - Nincsenek rejtett költségek
Miért tőlünk kérjen ajánlatot VBF-re?
- Villamos biztonsági felülvizsgálat, ingatlan eladáshoz.
- Rövid határidővel
- Fix áron
- Nincs kiszállási díj, nincsenek rejtett költségek.
Lakóingatlanok esetében és munkahelyi környezetben egyaránt elengedhetetlen az ellenőrzés. A villamos biztonsági felülvizsgálat gyorsan elvégezhető, így hamar kiderülhet, hogy van-e valahol probléma.
Érintésvédelmi felülvizsgálat (VBF) ingatlan eladás előtt – miért éri meg?
Ingatlan eladásakor a vevők első számú elvárása a biztonság és az átláthatóság. A villamos hálózat állapota azonban szabad szemmel ritkán megítélhető, ezért az érintésvédelmi felülvizsgálat (VBF) kulcsdokumentum lehet. Miért? Hiteles képet ad a vezetékek, kötődobozok, elosztók, védővezetők és FI-relé (RCD) állapotáról, valamint azt is igazolja, hogy a rendszer megfelel az alapvető biztonsági követelményeknek.
Eladáskor a VBF több okból is értéket teremt. Egyrészt csökkenti a bizonytalanságot: a vevő nem feltételez rejtett hibákat, így kisebb az esély a későbbi reklamációra vagy árcsökkentési tárgyalásra. Másrészt felgyorsítja a döntést, ha a leendő tulajdonos kezében van egy friss, szakszerű jegyzőkönyv, könnyebben rászánja magát a vásárlásra. Harmadrészt egyes finanszírozási és biztosítási helyzetekben előny, ha a villamos hálózat ellenőrzött és dokumentált.
Praktikus tipp eladóknak
Eladóként érdemes a felülvizsgálatot még a hirdetés feladása előtt elvégeztetni. Ha apróbb hibák derülnek ki (például elöregedett konnektorok, hiányzó védőérintkezős aljzat a vizes helyiségben, érzéketlen FI-relé), ezek kedvező költséggel javíthatók, és az ingatlan „műszakilag rendezett” állapotban kerül piacra. A vevő így nem kockázatot, hanem karbantartott rendszert vásárol, ami az eladási árban és az értékesítés gyorsaságában is megmutatkozhat.
Ha szeretné eladás előtt professzionálisan felmérni és dokumentálni otthona villamos hálózatát, válassza bizalommal szakértő csapatunkat. Szabályos villamos biztonsági felülvizsgálatot és részletes jegyzőkönyvet biztosítunk, amely támogatja a gyors, konfliktusmentes adásvételt. A további tudnivalókért és az ajánlatkéréshez lépjen velünk kapcsolatba elérhetőségeink egyikén!
Gyors villamos biztonsági felülvizsgálat ingatlan vásárlása, eladása előtt, valamint bérlésnél, bérbeadásnál:
- Vásárlóként: Egy ingatlan megvásárlása hatalmas befektetés, ezért kulcsfontosságú tudni, hogy milyen állapotban van a villamos hálózat. Gyors ellenőrzéssel fény derülhet a rejtett hibákra, amelyek javítása később nagy kiadásokkal járhat, és életet is veszélyeztethetnek.
- Eladóként: Növelheti az ingatlan értékét és vonzerejét, ha be tudja mutatni a gyors villamos biztonsági felülvizsgálatról szóló dokumentumot. Gyorsíthatja az eladási folyamatot, elkerülheti a későbbi vitákat, kártérítési igényeket.
- Bérlés előtt: Bérbeadóként és bérlőként is fontos az adott ingatlant ellenőrizni. Elengedhetetlen a biztonságos villamos hálózat, a bérbeadó jogi és erkölcsi felelőssége az elvárásoknak megfelelő környezet biztosítása.
Mérje fel az esetleges kockázatokat, és azonosítsa, hol van szükség beavatkozásra! Kérje hozzáértő szakembereink segítségét, így felkészülten, a szabványoknak megfelelően teljesíthetőek a feladatok! A villamos biztonságra fordított befektetés nem kiadás, hanem érték, ami megtérül. Keressen bennünket bizalommal!
Milyen gyakran szükséges a villamos biztonsági felülvizsgálat cégeknek?
A villamos biztonsági felülvizsgálat gyakoriságát a létesítmény jellege és a felhasznált elektromos berendezések típusa határozza meg. Általánosságban elmondható, hogy 3-6 évente kötelező elvégezni, de veszélyesebb üzemek esetén akár évente is szükséges lehet.
A felülvizsgálat menete
A folyamat során a szakember:
- ellenőrzi a villamos hálózat műszaki állapotát,
- méréseket végez (pl. érintésvédelem, szigetelési ellenállás),
- feltárja a nem megfelelő kialakításokat, elöregedett kábeleket,
- javaslatokat tesz a hibák javítására.
A vizsgálat végén jegyzőkönyv készül, amelyet a vállalkozásnak meg kell őriznie – ez jogilag is bizonyíték arra, hogy a cég eleget tett a kötelezettségének.
Cégünk tapasztalt szakemberei az érvényes szabványoknak és jogszabályoknak megfelelően, gyorsan, precízen és megbízhatóan végzik el a villamos biztonsági felülvizsgálatot cégeknek
Mikor kötelező a villamos biztonsági felülvizsgálat?
40/2017 (XII.4.) NGM rendelet alapján kötelező az ingatlan elektromos felülvizsgálata annak
értékesítése vagy bérbeadása előtt. A kivételekről a rendeletben lehet olvasni. Ezt a felülvizsgálatot VBF engedéllyel rendelkező személy végezheti, a vizsgálatról jegyzőkönyv készül.
Miért javasoljuk a villamos biztonsági felülvizsgálatot?
A szabálykövetés mellett azért is ajánljuk a vizsgálatot, mert például egy ingatlan eladása után így a korábbi tulajdonos nem keveredhet polgári perekbe a kártérítési igények miatt. A szerződés aláírása előtt a vevőnek lehetőséget tudnak biztosítani az elkészült, VBF jegyzőkönyv átolvasására így ő látja a villamos hálózat állapotát, majd ennek tudatában írja alá a szerződést.